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山西文海工程咨询有限公司 
| 联系人：张女士 女士 (销售经理) |
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| 电 话：0351-2537311 |
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| 手 机：18235161259 |
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| 物流商贸城建设项目可行性研究报告 |
物流商贸城建设项目，是作为项目立项申请、专项资金申请、银行申请、招商引资、投资决策等工作的重要依据材料，物流商贸城建设项目代写、编制联系方式：
太原文海经略投资咨询公司
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太原公司网站：www.zjsqbg.com
文海报告网网站：www.kxxyjbg.com
业务咨询电话：15503678855
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【报告简介】：
商务办公区建筑面积为26063.36平方米，包括商务办公、信息交流等区域。
（2）仓储展示区
仓储展示区建筑面积为50603.76平方米，包括货物仓储、产品展示等用途。
（3）物流运输区
物流运输区建筑面积为34707.90平方米，包括货物托运、集散中转等功能。
（4）汽车修理区
汽车修理区建筑面积为897.60平方米，包括汽车维修、保养维护等功能。
1.4项目投资估算与资金筹措
项目总投资20800万元，拟全部由********有限公司自筹解决。
1.5编制范围及依据
1.5.1项目编制范围
（1）通过对市场的分析研究以及对项目规划的研究，推荐项目的建设规模、方案，论证项目建设的合理性；
（2）根据建设场地的实际情况，进行总图布置方案研究；
（3）对工程方案进行研究，并提出工程招投标方案；
（4）对公用工程和辅助设施进行研究；
（5）对节能、环境保护、安全卫生与消防提出研究方案；
（6）对投资估算、资金筹措、经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目的抗风险能力；
（7）可行性研究结论与建议。
1.5.2编制依据
（1）交通部《关于促进运输企业发展综合物流的服务若干意见》；
（2）我国《国民经济和社会发展十五年计划纲要》中关于物流的论述；
（3）《国家发展和改革委员会等9部门印发关于促进我国现代物流业发展的意见的通知》；
（4）《建设项目经济评价方法与参数》第三版；
（5）《投资项目可行性研究指南》；
（6）《建设项目环境保护管理条例》国务院令第253号；
（7）新的有关财务制度的会计制度；
（8）《城市污染处理及污染防治技术政策》国家建设部、环保总局、科技部建城（2002）124号；
（9）项目建设单位提供的有关本项目的各种技术资料、项目方案及基础材料。
1.5.3编制原则
（1）本报告的编制本着实事求是的科学态度，严格贯彻执行《关于建设项目可行性研究的试行管理办法》的有关规定，按照国家《建设项目可行性研究与经济评价手册》，对江西达星物流商贸城建设项目进行了可行性研究。
（2）以节能为重点，选择性能先进，运行可靠，便于维护，经济耐用，并且安全、环保、卫生的设备及各种配套的器具。
（3）选择效果好、易操作的“三废”治理方案，搞好环境保护。
第二章 项目建设背景及必要性
2.1项目建设背景
现代物流的发展是经济发展到一定阶段的产物，特别是后工业化社会对通过资源、劳动生产率获取利益的能力和潜力得到极大挖掘后，对流通环节利益的获得既有动力，也是现实的途径。
在经济发达国家和部分经济发展水平较高的发展中国家和地区，企业除注重技术、产品、市场和客户开发能力的培植外，更为注重维持稳定而有效的供应链、使产品的服务更贴近用户、建立即时供应系统、实现零库存等物流战略的建立。
随着世界经济的快速发展和现代科学技术的进步，物流产业作为国民经济中一个新兴的服务部门，正在全球范围内迅速发展。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度成为衡量一国现代化程度和综合国力的重要标志之一，被喻为促进经济发展的“加速器”。
现代物流业是利用先进信息技术和物流装备，有机整合运输、储存、装卸、包装、流通加工、配送、信息处理等物流环节，实现物流运作一体化、信息化、高效化的复合型服务业，是现代产业体系的重要组成部分。
【公司简介】：
太原文海经略投资咨询公司，是国内文海品牌旗下的核心机构，是专业从事工程咨询、投资咨询、企业策划服务的企业。公司在全国多个城市设有分公司，建有分布于各分公司及外聘+专职咨询师人才团队，拥有庞大的统计资料数据库，与国内多家知名企业结成战略合作关系，可出具30多个专业的丙级、乙级、甲级资质；实力在业界居领先地位。
公司项目部主要服务范围：编制项目建议书、投资计划书、可行性研究报告、可行性分析报告、项目申请报告、节能评估报告、商业计划书、项目计划书、营销策划方案、市场调查报告、专项资金申请报告、银行申请报告等编制代写服务。
太原文海经略投资咨询公司承诺：为您编制代写的物流商贸城建设项目，保证结合项目市场实际进行到位科学的分析与论证；保证项目申请报告的质量，如有不切实际处免费修改，让您顺利实现立项申请、银行申请、征用建设土地申请、国家扶持的专项资金申请、招商引资等目的！ |
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